我家住农村，是搬迁来的'买的别人的房子

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我家住农村，是搬迁来的'买的别人的房子

我家住农村，是搬迁来的'买的别人的房子我家住农村，是搬迁来的'买的别人的房子'一直没有房产证'最近村上发一个房产证'只有村委会的章。还要收五百块钱的过户费'但不给任何收据'这样的房产证有法律效益吗？他们这样干违法吗？

问题状态：已过期
提问人：heiyin……（上海）
提问时间：2012-03-15 22:44

已有7位律师回答了该问题

张亮律师 VIP2012-03-15 22:56

要看具体的证据情况才能确定，建议带材料与律师面谈。

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吴明勇律师2012-03-15 22:48

房产证应由国土部门来发才有效

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追问：那他们这样是不是违法呢？我是不是可以不缴钱啊？

回答：可以不交钱
110网律师2012-03-15 23:04

不合法。哪个区的？

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追问：我是宁夏的'老家人说村里搞这个'让我咨询一下。

回答：村委会不具有发房产证的资格。

追问：好的'我知道了'谢谢您！
110网律师2012-03-16 09:09

虽然没有法律效力，但村委会承认你们的买卖，并且房屋属于你们一直居住，日后有纠纷可以进一步主张权利的。

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110网律师2012-03-16 09:58

您好！由国土部门来发才有效

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张向锋律师2012-03-16 20:26

没有法律效力。

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李军律师2012-03-17 13:39

您这种情况的房屋产权不受法律保护，并非是房产局颁发的具有效力的房屋产权证。
但是如果该土地是村委会的，村委会认可您对该房屋的使用权，那么您可以实际对该房屋享有居住权，但是并无产权。

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