我买了一套商铺，马上要交房了，但是开发商还没有开始竣工验收，也就是说他们要提前交房 我买了一套商铺，马上要交房了，但是开发商还没有开始竣工验收，也就是说他们要提前交房，到时候我估计拿不出来竣工验收备案证，我可以拒绝交房嘛？合同里写的是：该商品房单体验收合格  综合验收合格  分期验收合格  取得商品验收交付使用批准文件 这四个选项任意一项即可算为交付条件，那么到底是要看合同约定还是按照法律强制规定交房呢？如果连合同约定的条件都无法达成，比如开发商任何材料都拿不出来，是否可以拒绝交房？