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房产纠纷
房产问题
房产问题 我和男朋友买了房,首付和房贷一直是他在供,现在我们分手了,房产证还没有办好,购房合同是我们两的名字,如果把房子卖了,我有一半吗
问题状态:
已解决
提问人:yy瑶瑶(广西-桂林)
提问时间:2012-03-14 22:05
110网律师
2012年03月14日 22时27分
这种情况你可能得不到一半了,可以主张适当分一点
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已有
5
位律师回答了该问题
张亮律师
VIP
2012-03-14 22:58
要看具体的证据情况才能确定。
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追问:
现在我们两都不要房子了,不再供了,房产公司建议我们签一份协议,内容是房子月供一人出一半直到房子卖出去为止,买房所得的钱一人一半。我签了那份协议,但是他在外地还没有签,说回来就签,我现在把1、2月欠的房贷的钱存了一半进去,还房贷的卡是用他的名字办的,我想问问那份协议是有效的吗?我们按照那份协议供的话,最后卖了房,我是否可以分一半?还有分手时我也给他写了一份协议,内容是把房子无条件的给他,公证人是我们的朋友,这份协议又是有效的吗?
回答:
自愿签订的,应当有效。
追问:
我觉得我在签定分手时的协议时是在一种欺骗的情况下签订的,因为分手时他告诉我因为我害他公司一份重要的合同没有签,他要赔偿公司260万,我才是把房子无条件的给他的,后来我觉得他的公司赔偿的事好像不是真的,所以我就要求房子我要一半的,那这种情况协议是有效的吗?
回答:
有证据的,可以要求撤销。
追问:
如果没有证据的话,分手时写的那份协议是有效的是吧?那我现在签的那份协议有效吗?他后面这份协议还没有签字呢
回答:
签字后有效。
追问:
如果他是在外地,他怎么签字呢?签字后传真过来有效吗
110网律师
2012-03-15 11:09
有的,但还房子借款部分要补偿他。
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追问:
现在我们两都不要房子了,不再供了,房产公司建议我们签一份协议,内容是房子月供一人出一半直到房子卖出去为止,买房所得的钱一人一半。我签了那份协议,但是他在外地还没有签,说回来就签,我现在把1、2月欠的房贷的钱存了一半进去,还房贷的卡是用他的名字办的,我想问问那份协议是有效的吗?我们按照那份协议供的话,最后卖了房,我是否可以分一半?还有分手时我也给他写了一份协议,内容是把房子无条件的给他,公证人是我们的朋友,这份协议又是有效的吗?
回答:
应该有效的。
追问:
我不太明白,我现在应该怎么做呢?我要不要催他把新协议签字,然后把旧的协议销毁?房贷我要继续一人一半的供吗?我觉得我在签定分手时的协议时是在一种欺骗的情况下签订的,因为分手时他告诉我因为我害他公司一份重要的合同没有签,他要赔偿公司260万,我才是把房子无条件的给他的,后来我觉得他的公司赔偿的事好像不是真的,所以我就要求房子我要一半的,那这种情况协议是有效的吗?
回答:
可以主张合同无效,要求从新签订新合同。如对答复满意请设置为最佳答案,谢谢。
110网律师
2012-03-15 19:34
有一半
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110网律师
2012-03-15 23:28
按出资比例分割。
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追问:
如果我没有证据说明我出资的话,我就没有是吗
回答:
婚前购房一般按出资比例分割,若你没有出资的话可能分得会很少。
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