生意失败欠下人钱，无力偿还 我在05年因为做生意的原因借了他人16万，月息0.025元，但后来生意失败，我现在一无所有，已无力偿还这笔债务。最后一次签下欠条是在2009年，近日他将我告上法院，法院给我通知说本钱加利息一共20多万元，法院给我的建议是用我唯一的房子去抵消这笔债务，这房子100平方，93年的，现在市值18万左右，但房子之前已经抵押给了银行并欠下4万，我现在该怎么样做才能获得最大的利益呢？（我的两个孩子都在读大学，我实在无力去赚回这一笔钱偿还）