律师您好！ 房子定金给了，但是三方合同上写的有点冲突，要我限期内给付首期款 律师您好！  房子定金给了，但是三方合同上写的有点冲突，要我限期内给付首期款，但是合同也写了要在递件过户才支付首期款的，而卖家的房子还在银行抵押，但要我先付首期款，我能以此要求退我定金不买房子吗？而中介还说合同没问题，我不要房子是违约，要承担违约责任！如果我去起诉他们，请问我的胜算有多少呢？谢谢！