需要依据房屋买卖合同具体约定来确定违约金，若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

按合同约定

按照购房合同约定

房价的20%赔偿给你，可来电详细法律咨询。

按合同约定处理，一般不超过总价款的20%。