情况复杂建议您找律师面谈。

婚后购买属于个人财产，但婚后还贷部分及相应增值部分如没有特殊约定属于夫妻共同财产。

您好，一方的婚前财产，为夫妻一方的财产；夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。房产一二都可以认定为您的个人财产，根据婚姻法解释三第五条的规定，租金属于房屋的孳息可以不归于夫妻共同财产。建议您签订婚前财产协议，保证自己的权益。如果有需要可以来电免费咨询，根据细节做出更准确解答。

已答复，需要具体帮助可以在联系我

02年购买的房产一是婚前购买，登记在你名下的话，属于你婚前个人财产，产权归你个人所有。
但这个房屋在你婚后取得的租金，就是婚后收入，应当认定为夫妻共同财产，无论它取得的途径是什么，关键在于是婚后取得，因此租金是夫妻共同财产。
除非，你可以男方签订夫妻财产协议，约定该房屋取得的租金，归你个人所有，和男方没有关系。

婚前购买的房产属于个人的没有问题，如果婚后共同还贷部分对方是有权要求分割的。

您好！已回答

婚后共同还贷部分对方是有权要求分割

如果有证据证明，你妈妈的说法是正确的，可能会得到法院的支持，但是需要你保留证据，不如搞个婚前公证，但是公证伤感情，也可以有其他办法的。但是比较麻烦。

你好，详情可来电咨询。

举证是关键！

属于你婚前个人财产，婚后还贷部分及相应增值部分如没有特殊约定属于夫妻共同财产。

你好，婚前购买，登记一方名字的，房产属于个人婚前财产，但是对于婚后共同还贷部分，离婚时是可以主张分割的