房屋施工问题导致无法入住如何解决 我的房子是去年开盘时买下的，合同上写明是12月25日交房的，但是验房时发现主卧的收缩缝有漏水现象，于是没有交房成功，1月份过年也没有去注意，年后跟售楼部反映问题，他们答复工程部会做好维修，要求他们签订保证以后不会出现这种问题的协议他们也不同意。2月中旬维修过一次，向我们答复已经修好了通知我们去领钥匙，下雨的时候去房子里看又出现了漏水问题，2月末保证会把屋顶的防水重新做一遍，之后一直以下雨天无法维修为由推脱。现在已经有好几个晴天地面的水也干透好几天了工程部还是没有进行维修还是没有解决。导致我们的房子晚了3个月都没有拿到钥匙   请问各位律师这个情况怎么解决比较好呢