如果房东违约你有三个选择
1、要求继续履行合同，并追究其违约责任。
2、要求解除合同双倍返还定金。
3、要求违约方赔偿因房价上涨导致的损失。
如需帮助请及时致电本律师。

可以起诉要求赔偿房价20%
网络咨询难以全面了解案情，具体细节建议携带相关材料和律师面谈效果更好，任涌律师十五年专业法律专业服务经验

上家违约，你可起诉对方要求赔偿20%违约金，若需帮助，可来电或预约当面洽谈。