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车子在小区停车位被砸,物业是否要负责赔偿
车子在小区停车位被砸,物业是否要负责赔偿 我的车昨晚6点回到小区停在车位内,今天上午发现后玻璃被砸,请问物业是否需要负责赔偿更换玻璃和贴膜的费用? 今天报警后也询问了物业,他们说不负责,物业费不包括车辆, 停车费也只是车位费,对吗? 查了小区录像说看到昨天7点多有个模糊人影, 请问在这个时间而非半夜发生问题就是管理不善造成?
问题状态：已过期
提问人：hudson……（上海－松江区）
提问时间：2012-03-09 20:35
提问人：hudson……（上海－松江区）
提问时间：2012-03-09 20:35
已有5位律师回答了该问题
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如物业安保存在过错，可以要求物业赔偿。
追问：请问如何定义"物业安保存在过错",根据是什么? -
如果你的车子被砸能证明一方面原因是因为物业安全保障义务未尽到造成的，那么可以要求物业对你的损失承担赔偿责任。
追问：请问杨律师,何为物业安全保障义务,及需要收集那些证据以支持? -
这需要看物业保安是否已经尽到了与您支付的物业费相符合的义务，如果为履行相匹配义务，且存在明显过错的，则可以要求赔偿。
追问：谢谢李律师, 那是否我需要根据物业管理合同来匹配相关责任?如果物业合同没有相关细节提及车辆保管问题,我该怎么来界定对方的失责?回答：简单的说，如果没有明显保安失职的证据，如果每月只是很低的物业费用，一般不予以赔偿。如果保安有明显的失职，如不在岗，或者放任对方的行为之类的，是应当赔偿的。 -
您好！物业存在过错，需要承担赔偿
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有过错的要承担相应赔偿责任！
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