我前几个月租了房子，没有签合同，只有靠中间熟人来联系，住的中途 我前几个月租了房子，没有签合同，只有靠中间熟人来联系，住的中途，我养的一条狗把房间里面的一个老式红漆木头沙发两边的扶手咬坏了点，然后就在前几天，房东要我搬出去，他有急事要搬进来，我这个月已经交了三个月的房租，他少退我200,然后看见那个木头沙发坏了，就要我赔整套新的，我找了找，现在已经没有这种款式的木头沙发了，他说他自己去找，要我付钱，我想问这种怎么办。