房产属一方婚前财产，办房产证时只写一人的名字。

既然协议上写了两个人的名字，那就是夫妻共有了

提供个人财产证据起诉确权

婚前购买的属于婚前财产，婚后开发如果夫妻的另一方没有在开发的房产上面有添附，开发后还是夫妻的一方财产。