调解谈判
我该怎么维权？
我该怎么维权？ 我婆婆有两个儿子，我是小儿子的媳妇，现在两儿子两媳妇还有公公婆婆都住在一院里（一院上下两层共四间房），结婚时两儿子在二层各住一间，但一直没有分家，现在老人提出分家。老人提出方案：楼上两间分给两儿子每人一间，楼下两间分给公公婆婆各一间，老人们提出要跟老大，并且他们的两间房子给老大，以后生死病老都与我们无关，老人要求把我们的那间房子三万元给老大，这样整个院子就全部归老大，我们现在不同意，请帮忙把我们分析下应该怎么办？
问题状态：已过期
提问人：ZX问题（陕西－西安）
提问时间：2012-03-04 22:14
提问人：ZX问题（陕西－西安）
提问时间：2012-03-04 22:14
已有2位律师回答了该问题
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建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉维权。 我的补充： 2012-03-04 22:18
关键要看房产归谁所有，归老人所有，老人有权予以处分。
追问：农村的，没有房产证，向这种情况下怎办？回答：只能协商解决。追问：那我们现在就没有办法了吗？老人怎么解决就只有认同了吗？回答：宅基地使用权归老人所有的，老人有权予以处分。你们无权干涉。 -
如果您爱人参与建房，该房产属于家庭共有财产，如您爱人未参与建房，该宅基地使用权属于家庭共有，您爱人有权建房，也就是说，老人无权处分所有房产和宅基地使用权，因为属于家庭纠纷，建议协商或律师调解，调解不成可以起诉确权。具体电话咨询。谢谢。
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