不能办理产权的车库能收取物业管理费吗？ 我在小区买了一套房的同时还买了一个车库，车库由于不能办理产权所以当时购买时跟开发商签订的是20年的租赁协议，约定20年后仍可以无偿使用。但是我在物业领取车库钥匙时，物业非要我缴纳车库的物业管理费才发给我钥匙，我的住房是按照相关规定缴纳了物业管理费的，没有产权并且签订租赁协议（一次性付清租赁费）的车库物业可以收取物业管理费吗？