协商不成可以通过诉讼解决。

1，你是房东，应当承担赔偿责任。 我的补充： 2012-03-01 15:17

你作为房屋所有权人，房屋水管冻裂给楼下造成损失的，应当承担赔偿责任。
2，由于房客有过错，你赔偿后，可以向房客追偿。
3，你可以先于房客商量，如果房客愿意直接赔偿给楼下邻居，这样你就不用起诉了。
如果房客不愿意赔偿，那么你赔偿邻居后，注意保留相关的票据和赔偿金的收条，到法院起诉房客，要求赔偿你全部经济损失即可。
4，此外，房屋水管冻裂的维修费用，以及你家房屋维修费用，屋内物品损坏的赔偿费用，房客也应当一并承担。

建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。

协商不成直接到法院起诉维权。

首先，你要对你邻居的损失予以赔偿，其次，你可以对于你已赔付的部分有你的损失向房客主张。邻居起诉你和租户

您好！你是房东可能也要承担相应责任的，但由于房客的过错的情况你可以向房客索赔，协商不成可以起诉的

得两次诉讼。

当事人只能对自己的损失主张权利，您可以先赔偿邻居，再就所有损失主张权利，或者您们只能分别主张损失赔偿。

可以通过诉讼解决。

诉讼解决。

你好，属于不同的法律关系，需要两次诉讼，或者你们私下一次协商解决

可以起诉维权！