我在买别人房子的时候,别人房产证是集体的房产证,请问国土房产证和集体房产证有什么区别?
大产权与小小产权的区别
集体房产证类似于小产权房
有区别,商品房就是国有土地使用权证,集体土地归本村全体村民所有,土地使用权出售给村外人的,无效。国有土地使用权可出售给任何 人。