我跟房东签,二层，五层共计四十二个房间，是我自已装修的，费用大约三十万元 我跟房东签,二层，五层共计四十二个房间，是我自已装修的，费用大约三十万元。因房车招租冲床加厂工，噪音特到大，影响住,休息七，我要求减少租金，所以没有按合同交租全，他就把我告上法庭，要把房子收回。合同第条，如出租方在合同内不租给承租方使用，出租方应承担装修费八万元正。你看我要怎么诉？