店面纠纷 情况是这样：本人2011年10月12日，在昆山市千灯镇某商业广场，租了1间以92平米隔开的46平米店面，做服饰商铺。店面租金为35000元一年，由于市场还没有人气，我就暂时关店从事其他工作。今年某次去店铺，得知我租的店铺已经欠租金2个多月。为了进一步了解情况，我去找物业，结果是我的房东是2手房东。直接在开发商那里租店面的1手房东，于2011年12月28日已经房租到期，至今一直没有缴纳2012年年度房租。物业已声明，如果再不交租，将停水停电。其意，很明显我很快就失去店面使用权。而我就联系我签合约的房东，结果我的房东，叫我尽管做，有事他来解决。我又在1手房东那里了解到，2手房东只交付了半年房租，而且房租也已到期。我想问的是，在这种情况下，我可不可以单方面向我的房东终止合约，向他讨回我剩余的房租。