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李律师你好！最近我通过中介在成都买了一套二手房，但业主说只有房产证
李律师你好！最近我通过中介在成都买了一套二手房，但业主说只有房产证 李律师你好！最近我通过中介在成都买了一套二手房，但业主说只有房产证，土地证正在办理，还未办下来，目前已交定金并签订合同，银行贷款也已审批通过，还未付首付款。请问这种房子能买吗？
问题状态：已过期
提问人：ask201……（四川－达州）
提问时间：2016-09-06 11:52
提问人：ask201……（四川－达州）
提问时间：2016-09-06 11:52
已有2位律师回答了该问题
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您好，可以买卖
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你好，看能否过户，若是不能的，建议不要买。
追问：中介说能过户并叫我近期去过户。回答：那你们在协议中约定办理土地证过户的时间和违约金。若是对方没有及时办理证件，可以要求支付违约金。追问：我若要求解除合同，是否违约并承担违约责任，可否要求卖方退还定金。回答：你好，你是否要承担违约责任就要看你们签订的合同是怎样约定的。
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