房东要用奇怪的理由违约，我怎么维权？ 现在房价上涨，房东要不肯过户，我已经交了 定金和首付款，中介费也都交了，银行审批也通过了，房东突然说不卖了，开始还说是因为房价上涨，后来听中介说他要违约，我说你不卖也可以，赔我定金和中介费，以及评估费，现在他居然说毁约的理由是中介办事不规范，我是二套房，银行怎么能审批贷8成，所以是我违约，他要毁约，还好心不追究我的责任，天呀，到底有没天理了，我要怎么维权呀？