房产如果是在儿子婚前所买，应该全部属于儿子的遗产，由儿子的法定继承人即父母、子女、配偶共同继承，母亲可以要求继承儿子的遗产。即使是婚后所买，其中一半也应该属于儿子的遗产，一样可以要求继承分割。（假定房产只写儿子或者儿子儿媳的名字，如果母亲的名字也在房产证，那么首先母亲对于房产就有份额，其他部分再做分割）

母亲当年花的钱，如果有证据，应该属于儿子夫妻共同对母亲的负债，母亲可以要求偿还。

另外，既然是车祸死亡，应该获得赔偿金的，母亲对于赔偿金也有要求分割的权利。

车祸死亡的赔偿金，应该有母亲的份额在内的。同时也可以继承儿子的遗产包括房产，也可以要求儿媳返回垫款6万元。建议聘请律师代理维权为好。

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