房产纠纷
购房纠纷
购房纠纷 现我有一套房于1月17日经中介和买家签订了房地产居间合同，并写明于1于27日签合同，中介佣金和税费由买家出，我已收10万元定金，但24日买家打电话给我和中介说不买了，现我要求中介把房产证还给我，中介说他没收到买家书面的解约书，现在不肯把产证给我，如果我要拿回的话就要我付中介佣金，才肯给我，中介这种做法合不合理，如果我要把产证挂失补办，行不行，并需要多久可以办好。
问题状态：已过期
提问人：wmafmw（上海）
提问时间：2010-01-31 18:17
提问人：wmafmw（上海）
提问时间：2010-01-31 18:17
已有5位律师回答了该问题
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合理的
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定金都收过了，你为什么同意买家违约!
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如果合同约定中介费由买家承担，建议直接起诉中介，要求中介承担违约责任。
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一方面需要看你们的居间合同，上面的中介费是何约定，二方面如果没有约定的话按照法律来说，只有交易成功才需支付居间费用，当然基本费用还是要支付点的
QQ：1009121731
Tel:13774354747
百度Hi群：1239503
msn: yanglawyer123@hotmail.com
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1、中介做法不合理，应当返还房产证；可以补办房产证，具体手续和时间与房地产交易中心联系；
2、买家违约的话，卖家有权没收定金。但是要有证据才行。
若还有疑问，建议电话详细咨询。
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