北京孟宪辉律师 VIP2016-09-03 18:39

可以要求违约金，二手房买卖维权，本律师办理过该类案件，详询来电微信

 汪克强律师 VIP2016-09-04 11:05

合同有效，按照合同约定能主张违约金。法律依据
《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第三条 当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。
出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。

这个合同有效。，你可以得到违约金，但金额不一定达到到合同约定的金额。
合同法第114条规定：约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以减少。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》的第二十九条规定： 当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。

如需帮忙可以我联系。

合同有效，可以拿到违约金。 我的补充： 2016-09-03 17:33

《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第三条 当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。

出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。

可以推定他有权代理他老婆签字，合同有效

你好，有效，协商不成，起诉解决

合同有效。建议诉继续履行

1、合同有效；2、法律支持合同规定的违约金，对方有能力可以拿到违约金。

1.她本人是否坚持说委托书不是她本人签的字？
2.他老公是否坚持说委托书是她本人签名？
3.究竟是谁伪造她的签名？建议申请笔迹鉴定……

合同有效。

可以按照合同的约定起诉要求承担违约责任 。

您好，根据司法解释，合同肯定是有效的。你可以依据合同约定起诉对方主张违约金。

有效，可以起诉维权

如果该授权书确实是女方签字的，认定为买卖合同有效

合同有效。即使授授权委托书存在问题，可依据《合同法》第四十九条“【表见代理】行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。” 推定合同有效。

你好，合同有效，可以追究对方的违约责任