征信黑名单和逾期两者的区别,银行中的逾期记录怎么消除? 各位律师好，麻烦咨询一下：我父母想用仅有的30万购买我老公婚前购买的1室婚房，现价值约50万，我们也是想改善住房卖掉这个1室贷款换个2室，正好我父母需要买房，想把我们的这套婚房给我父母住，我父母答应把手里现金30万给我们并且每月帮我们还2000元贷款，如何操作好？是直接走买卖把老公的房子过户给我父母？这样就需要给国家上税了费用大概5000+元，如果不过户，万一日后有什么状况，如何保证我父母日后不被我老公赶走，保障他们的权益？谢谢！