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找有承建资质的建筑公司承建，手续完备，并与建筑公司就在承建过程中可以给他人造成的损害作出特别约定，以降低重新建房的风险。

重建，首先要报建，有了合法的手续，找合法的施工单位建设新楼。施工单位有办法解决地基问题。