您好律师，我在2011年购买同事房子，但因同事房子为农民占地补偿房 您好律师，我在2011年购买同事房子，但因同事房子为农民占地补偿房，不能过户，当时购房的时候房产证没有办下来，后来房产证办下来，不能办按揭贷款，当时我付款11万，他那边只给我9万的收据，我住他房子一年，不能过户我又搬出去了，但到现在只给我1.5万，其余的以没有钱为借口，给我不给钱，我准备起诉，可以吗？