公基金不能贷款想退房 2011年9月26日签订认购协议，一周内交付首付房款。1个月后让我签商品房买卖合同，由于开发商没有与住房公积金中心签约，开发商告知的12年7月才能才签约，现在可以和我签商品房买卖合同，由于我单位有变动不能等到7月 。要想买这房子只能商业贷款，不能使用公基金。我就没有签商品房买卖合同。但协议上注明，没有按开发商通知的时间签合同是我违约。我想问我要承担责任吗?我想退房可开发商说不退定金20000我该怎么办