我妈妈有一间房子，是在岩前村的，没有装修是毛坯一间，现在想出租 我妈妈有一间房子，是在岩前村的，没有装修是毛坯一间，现在想出租，租客帮忙搞装修，要签10年的租约，但是又怕建筑商或者国家征收时租约还未到期，现在想立一份租约合同，要在上面注明，如未到租约期满遇到国家征收或建筑商开发，赔偿金额与租客方无关，租客必须无条件终止合同，就是不配偿租客 ，这样的可行吗？