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追问：谢谢你的回答。
能通过什么途径？公正处去公正吗？

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追问：你好，协商约定只是限于双方之家的约定，如果以后出现纠纷，这个约定不具备法律效益是吧？

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追问：你好，如果有了出资证明，比如购买房款的单据等。如果以后对方说房子是她的，那我可以拿出资证明证明我才有这个房子的所有权吗？法院要认？
感谢你的回答！

回答：你有权返还出资，但房屋不能是你的，因这是经济适用房，购房人须具备申请经济适用房的条件

追问：谢谢，你的意思就是说如果以后出现纠纷了，比如5年后，经济适用房变成商品房了。
就算我有出资证明，有和对方之间立的协议。如果打官司的话我肯定是拿不到房子的产权对吧？

回答：北京已经不允许经济适用房上市了

追问：你好，我在成都。现在对方口头承诺5年后将房子过户给我。
但就算我有出资的证明和对方立的书面协议，如果对方反悔，那我能靠这些证明把房子要回来吗？
谢谢！

回答：具体的看你们当地的经济适用房政.策了

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追问：你好，谢谢你的回答。
那如果我们有个协议，说房子是我付款来买的。但这个协议只是我们两个之间的承诺，具备法律效益吗？
万一以后对方不方不承认房子是我购买，就算她承认。但房子产权是她的。
我能依靠这个协议拿回房子的产权吗？
感谢！

追问：你好，谢谢你的回答。
那如果我们有个协议，说房子是我付款来买的。但这个协议只是我们两个之间的承诺，具备法律效益吗？
万一以后对方不方不承认房子是我购买，就算她承认。但房子产权是她的。
我能依靠这个协议拿回房子的产权吗？
感谢！

回答：在法律上产权属于她的，以后她不承认了，你只能要回你支付的房款

追问：谢谢你的回答，你意思是说如果以后她反悔了。
我可以凭我们当初立的购房款是我支付的协议，将购房款全部要回是吧？
是肯定能还是也许能？
谢谢你的回答。