只要对方真实签字的 这个可以司法鉴定，不用担心

1、对方签过字，协议不公证也具有法律效力。

2、协商不成，可通过诉讼来确认房屋产权归你个人所有。

3、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

诉讼解决

既然是签过字的，应当有效。你父母的首付款视为对你个人的赠与。
可以委托律师处理，需要帮助，与我联系，预约面谈。

对方当时签过一个协议表明承认房款是我父母出的，是对我个人的赠予。本人签字就可以，否认可以做笔迹鉴定。

但即使如果，两人的房屋产权份额并没有进行过约定，即使有协议，也回避不了对方可得利益，就是一分钱不出，名字上产证，未做份额约定，也只是出资额贡献大小，但也是是50%适当有浮动而已。

结论一句话，当初签错文件，名字不该上产证。

你好，既然房产证写了双方的名字，是共同财产