我刚刚租了个房间付二押一，但是刚刚搬进去住两天就发现床垫里有老鼠住窝 我刚刚租了个房间付二押一，但是刚刚搬进去住两天就发现床垫里有老鼠住窝，我向房东和中介反应了，房东不处理还说是我自己没有处理好，责任不关他事，最后我要求退房租和押金赔偿他一个月房租，但是房东不肯，因为合同里房东写了霸王条款说租期没满退房的话租金和押金概不退还，，现在我该怎么办