婚姻家庭
首付是母亲付的，但是房子是儿子贷款买的，所以房产证的名字是儿子的，但是儿子的身体不好，婚姻也不稳定，
首付是母亲付的，但是房子是儿子贷款买的，所以房产证的名字是儿子的，但是儿子的身体不好，婚姻也不稳定， 首付是母亲付的，但是房子是儿子贷款买的，所以房产证的名字是儿子的，但是儿子的身体不好，婚姻也不稳定，想通过什么方式把房子过到母亲名下
问题状态：已过期
提问人：APPLE3……（内蒙古）
提问时间：2012-02-20 20:46
提问人：APPLE3……（内蒙古）
提问时间：2012-02-20 20:46
已有3位律师回答了该问题
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看购房时间，若是婚前，则由儿子个人决定；若是婚后的，则房屋为共有
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只要儿子同意，可以直接到房管局过户，但是婚后还贷的部分属于夫妻共同财产，需要补偿给女方。
追问：那要是自己协议，这个房子虽然是儿子的名字，但是能否通过协议，房子就是母亲的，可以吗？这个协议是否需要公证一下才有法律效应，如需要公证需要谁在场？谁签字呢？回答：房子可以是母亲的，但是婚后共同还贷的部分肯定要给女方，公证也没有用。如果贸然过户给母亲，有恶意转移夫妻共同财产的风险。 -
双方共同到房产管理局办理更名过户手续。
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