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房屋买卖收条诉讼有效期是几年 2年前的收条对方拿出来还有效吗 房产证我的名字 现在对方可以起诉吗 谢
房屋买卖收条诉讼有效期是几年 2年前的收条对方拿出来还有效吗 房产证我的名字 现在对方可以起诉吗 谢 2年前我因为做生意缺钱向亲戚借钱，但亲戚怕我还不起而签订了份有我签字的房屋买卖收条，当时亲戚口头答应过以后我还钱了就把房子退给我，但是现在亲戚不退房子。请问我的房子能否收回？目前房产证件上的名字依然是我的名字，属于国有土地房屋可以详细阐述一下吗 我现在急需要准备聘请律师 谢谢 新的产权证办下来后卖掉 然后到公证处提存 至此民事案件结束，可否？偿还原来她买房子的钱和同期利息，房子她是要不到了，赔偿她，我只负民事合同违约责任，赔多了我没有钱，破产了她逼我命？条子是在没有土地证也没有房产证的情况下签定的 因为当时土地证件在挂失中 有报纸为证明.条子是今收到购房款25万，我的签字，当时她一直扣留了我的第一本土地证导致我无法贷款才向她借了25万，她乘人之危！当时满口答应，如今变卦。因为父亲在条子签订不久出了车祸走了。她见钱眼开！！！
问题状态：已过期
提问人：fff389（安徽）
提问时间：2012-02-19 19:03
提问人：fff389（安徽）
提问时间：2012-02-19 19:03
已有5位律师回答了该问题
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要收集你们之间是借款抵押纠纷，而不是房屋买卖纠纷的相关证据才可能要回房子。
追问：法院认为，被执行人李某与陈先生签订的房屋买卖协议，是双方当事人真实意思表示，该协议虽然成立，但是双方未到房产管理部门变更登记，违反了房地产转让或变更时，应向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记的规定。因此，房屋所有权转让不发生法律效力，房屋仍属被执行人李某所有，异议不成立。
回答：你就是要想办法证明该协议是借款抵押，而不是房屋买卖。看来只有申请再审了。追问：请你阐述推翻该收条问题的突破口的方方面？！只要赢了我就有钱，风险代理。但是你要明白我一旦输了就什么也没有了，所以我不会轻易起诉。
回答：看当时是否有证人？是否有买卖房屋的合同等各种能证明事实真相的证据。 -
可以起诉要回房子！
本人作为合同与债务追讨方面的专业律师，有丰富合同纠纷处理与债务追讨经验，且有渠道和途径帮你查找债务人的财产线索，起诉后申请法院执行债务人的财产！可与我联系，助您维权！追问：请你阐述推翻该收条问题的突破口的方方面？！只要赢了我就有钱，风险代理。但是你要明白我一旦输了就什么也没有了，所以我不会轻易起诉。 -
你证据证明是什么？买卖还是抵押？如果是买卖就没有办法了。
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建议来电咨询。
追问：法院认为，被执行人李某与陈先生签订的房屋买卖协议，是双方当事人真实意思表示，该协议虽然成立，但是双方未到房产管理部门变更登记，违反了房地产转让或变更时，应向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记的规定。因此，房屋所有权转让不发生法律效力，房屋仍属被执行人李某所有，异议不成立。
请你阐述推翻该收条问题的突破口的方方面？！只要赢了我就有钱，风险代理。但是你要明白我一旦输了就什么也没有了，所以我不会轻易起诉。
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本案看似一个房屋买卖合同纠纷，其实是一个借款抵押贷款纠纷，所以，你这个案子的突破口有三个，一是，房子是属于不动产，按照法律规定，你仍然是所有权人；二、即使按买卖合同算，对方的收条是两年前的，超过两年了，有可能对方超过了诉讼时效；三、你要求对方退房和对方要求买房属于两个不同性质的法律问题，一个属物权纠纷，一个属合同纠纷。所以我个人认为本案值得一打。可以联系咨询。
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