遗产纠纷 房产证上名字为已过世父亲名字，为过世前一年办理的房产证，土地证，现有三个亲生儿子，一个继母，一个继女（继母带过来的，也非继母亲生）。现继母提出分家产，三个儿子均已三十多岁，均未分家，继母要求得到一半家产，但在父亲中风时，已在村里协商一份协议，说明继母住在父亲处居住至晚年，房产归三个儿子所有。继母的要求是否合理？协议是否有效？