有很大的风险，建议你慎重考虑。

既然过户房屋产权就属于他人所有，产权有绝对的支配权，无法规避该风险，其实做抵押就可以了，何必过户呢

有这种风险

可以办理房子抵押手续的，不用过户给他，否则风险很大的。

你好！你只要抵押给他就可以了，过完户房产就是他的了，只要他不同意或不跟你去办过户，房子你就拿不回来的。