合同纠纷
房屋他项权证在欠款合同到期前起诉吗？否则失去了优先补偿权？
房屋他项权证在欠款合同到期前起诉吗？否则失去了优先补偿权？ 房屋他项权证在欠款合同到期前起诉吗？否则失去了优先补偿权？
问题状态：已过期
提问人：ask201……（内蒙古－兴安盟）
提问时间：2016-08-25 13:48
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提问时间：2016-08-25 13:48
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十抵押吗
追问：房地产抵押是对债权人进行的抵押担保，根据我国《担保法》的规定，担保有效期最长为主合同期满二年内有效。担保合同是从合同，他项权利证到期应重新签订主合同或延长主合同到期时间，方能使他项权继续有效。否则就必须在他项权利有效期内提起诉讼，不然就会丧失对抵押物的优先受偿权。追问：抵押房产被财产保全，欠款人同意房子给我，而且交付给我们使用，我不能过户怎么办？
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