婚前个人财产问题 我在2010年10月购买了一套住房,首付3成19万,其余贷款,目前还没交房(还没办房产证),一直是我还房贷.2011年10月交了个男友,现在谈到结婚的问题,他们家出20万要求共享房产.我家人考虑和谐问题,觉得这样也行.但是他家人比较计较.考虑房价跌了,他们出的多了.我要如何保护我的婚前财产.而且我的工资是他工资的2倍.3年内他是无法超越我的工资的.我需要做财产公证么,如果公证我房子的市值是否按照公证的时间核算,我还贷部份如何算?(本金和利息部份如何算)

如果共享了是否,离婚财产分割,还贷部份 利息和本金部份又是如何分割的?