房屋租金问题 2010年签订的租房合同约定：“一年租金1万，每一年支付一次一年房租，第一次支付时间2011年3月1日，下次支付时间为2012年3月1日，以后支付时间依次类推。如乙方不按时支付房租，超过5天后，甲方有权收回房屋。”“租期为四年，自2011年3月1日至2014年3月1日"

轻问：对方已经支付了一年的房租了，现在房租已经涨到4万了，而且签订当年已经是2万多了，我没有了解行情就随便签合同了，合同是承租人写的，我现在想涨房租，请问我能涨房租吗？
合同中并没有明确说明不能涨房租，可是也没有约定可以随行就市。我现在怎样才可以涨房租呢？