厂房拆迁，补偿问题。 水产品加工厂房，面积约两千平方米，厂房土地为租赁村集体土地。
租赁协议约定长期租赁，一次性交齐土地租金，每五年到公证处公证一次。
如若国家征用此土地或者商业机构需用此地，应如何给予我方补偿。