常路律师 VIP2012-02-13 22:44

您好，如果在没有授权，共有人无处处分，详情来电咨询。

 陈晓云律师 VIP2012-02-14 07:22

无效，未共有人同意，部分共有人无权处分财产

合同是无效，因您未在托的事项违法。

建议带上合同找律师咨询

要看案件具体情况判断。 建议带齐资料当面咨询律师以得到详细分析。

如未经共有人同意，可以主张无效。

合同是无效的。

未经共有人同意，可以主张无效。

与中介签订的委托协议无效，你作为共有人，出售房屋需要经过另一共有人的同意，因此你与中介私自签订的委托协议是无效的。合同无效，违约责任也就不存在了。
但你需要承担因此产生的缔约过失责任，不过缔约过失责任和违约责任比起来要轻得多，最多就是对方的实际经济损失，根据你的描述，中介应该没有什么实际经济损失。

建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。

房屋属于你和朋友的共同财产，你无权单独处分，因此委托协议无效。请问房屋产权证是如何登记的所有人。

你签订的这份合同是无效，因为你无权单方处置这个房产，所以你不需要付中介违约金，但需要给中介一个损失补偿，这个责任很轻。

合同属于效力待定，但是你要承担责任。

您好，首先，您无权私自处分共有房屋，同时在您与中介签订协议时也并未告知其此房屋为共有，因此可以按照缔约过失责任来处理，而并非违约责任。您只需赔偿中介一定损失即可。

您好！合同无效，未经共有人同意，无权处分财产