从物权的角度来讲产权为其儿子所有

不动产物权的设立是以登记为准，所以原则上说房屋产权人为儿子。但是如果有证据证明房屋的实际权利人确与登记权利人不一致时，在登记权利人（儿子）将房屋处置给善意（如不知情且支付了相应对价）的第三方以前，实际权利人（父母）是可以主张房屋权利的。