您好，具体根据合同约定，如果有约定，可以解除合同，详情来电咨询。

要根据你们合同的具体约定进行分析

如严重影响居住使用，可以解除合同。

按合同约定处理。

协商不成可以通过诉讼解决。

按合同约定处理。

如果房屋有质量问题，可以要求退房

有难度

您好！要看合同上有无明确条款约定，如果存在隐瞒或是严重影响居住可以解除

按照合同履行

需根据你们之间的买卖合同综合判断；如果对方签协议时知道这个问题，就不能可以要求退房

房屋漏水属于质量问题，属于你方违约，对方有权提出解除合同，要求退还定金

房屋漏水的设计缺陷，在签订合同之时已经明确的情况下，对方提出解除合同是没有法律依据的

追究对方的违约责任