房产纠纷
夫妻协议离婚，房产（限价房) 过户问题
夫妻协议离婚，房产（限价房) 过户问题 张男李女准备协议离婚，之前由张男李女付首付款、其子(成年未婚)按揭贷款购买限价商品房一套，（房屋未落成，贷款未还清）房屋合同是张男和其子的名字，离婚协议上如果注明该房屋归李女和其子共有，可以变更吗？去哪里办变更手续？请指教。谢谢。
问题状态：已解决
提问人：丁子鲫（天津－河西区）
提问时间：2012-02-12 10:39
提问人：丁子鲫（天津－河西区）
提问时间：2012-02-12 10:39
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现在不能更名，但协议有效，需贷款还清后再进行析产。
已有9位律师回答了该问题
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需要变更产权人。
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可以约定
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可以协商
如果仍有疑问可以到所面谈 -
此限价房是家庭共有财产，可以变更。
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必须还清贷款才可变更，但可以在离婚协议中约定清楚，待还清贷款后起诉变更。
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贷款未还清，不能办理过户
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可在离婚协议中注明房屋归属，在贷款还清后，尽快办理过户手续。
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您好！可以在离婚协议中约定清楚，待还清贷款后起诉变更。
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