孩子的抚养权依照有利于孩子的健康成长的原则进行处理。如果你的经济条件不适合抚养小孩，则为了孩子你可能要选择放弃抚养权。
在婚姻期间双方父母资助下购买的房产，按现行的婚姻法属于双方父母对自己孩子的赠予，如果你选择退还你父母的房产，符合法律规定。

对于房产，若你不争取，对方应给与一定的经济补偿。
对于小孩抚养权，会考虑由谁抚养对小孩成长更为有利，也要征求小孩的意见。

双方就离婚、孩子抚养、财产与债务处理等问题达成一致意见后，到夫或妻户口所在地的民政局登记离婚。

不能协议离婚的，向法院起诉离婚，法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂，如达到这一标准的，应会判离。如存在婚姻法第32条规定情形的，属于夫妻感情确已破裂。

孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满两周岁法院将根据双方实际条件按对孩子成长有利的原则确定孩子归属，满十周岁法院还会征求孩子的意见。一方抚养子女的，另一方有权探视并支付抚养费。抚养费标准，有固定收入的，一般按固定收入的20－30%支付抚养费；无固定收入的，由法院根据孩子实际支出、当地的生活水平及双方经济状况综合认定。

共有财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人。婚后所购为夫妻共有。

可以先协商解决。

你好，孩子未满两周岁的，一般优先归母亲直接抚养，满两周岁后，法院将根据双方实际抚养条件按对孩子成长有利的原则确定，满十周岁的，法院还会征求孩子的意见。双方父母资助购房，属于双方父母对自己孩子的赠予。该房产属于你们共同财产，离婚时平均分割。建议协商解决，协商不成的，起诉处理。如有疑问或需帮助，可来电详询。