房屋漏水如何解决 我家楼上是出租的，楼上水管爆裂，我家很多东西被泡，交涉索赔时楼上的房主认为责任不是他，原因是出租时合同写明水电问题由租客承担，但楼上的租客也了解说不是他的问题，请问这件事该是谁承担责任呢？谢谢！