按合同约定执行。 我的补充： 2012-02-11 11:01

承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理： 　　（一）因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持； 　　（二）因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，不予支持。但出租人同意利用的，应在利用价值范围内予以适当补偿； 　　（三）因双方违约导致合同解除，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方根据各自的过错承担相应的责任； 　　（四）因不可归责于双方的事由导致合同解除的，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方按照公平原则分担。法律另有规定的，适用其规定。

合同到期了可以要回来，也不是你要让他装修的，如果他要是装修的豪华点我看你的店铺都不够。

需要看你解除合同是否符合合同约定及法律规定。
由于装修属于添附行为，在解除合同时，能够拆除的可要求承租人予以拆除，不能拆除或拆除可能导致房屋受损的，一般由房屋所有权人根据装修情况适当补偿承租方的装修残值。
至于转让费，这个要看具体情况而定，次承租人与你之间并不存在直接的合同关系。