棚户区改造项目，拆迁协议完成后，在收房时候被要挟重新评估（原因是有照无房） 老家东北，棚户区改造。然后根据政府规定进行的测量、评估、然后拆迁协议我们也签署了，拆迁款也拿到了。最后在收房交钥匙的时候，对方已房子只有房照没有实体房屋为由，要挟我们拿钱解决，否则就会提出重新评估的申请，而且赔偿标准也会调整，由政府规定1.3，改为0.2.(拆迁公告中有提及有房照补充是1：1.3而没有提及有房照没有房子的补充标准)。我想请问该要求是否合理。如果重新评估需要走什么司法流程吗？还是我们随时要把钱退回去，万分感谢！