村委售楼面积少了，委托计算人有责任吗？ 本人于2008年在山东省潍坊某新村承包了1号 2号住宅楼土建工程的施工，与村委签订合同是平方造价包干，由于村委没有开发经验和售楼人员，属初次开发售楼，因此售楼时不知各户面积是多少，就委托我估计了个数，结果售楼方就按估计的数卖给了住户，村委当时也没有和住户规定以后按房管局面积为准，多退少补，最后工程完工后与土建施工方结算时，面积差了100多㎡，约8万元。村委咬定我方计算失误应由我方赔偿，扣工程款8万元。
  请问律师村委售楼方此做法合法吗？我应该如何要回已扣工程款？