贷款房，房本写四人名，是否根据还款金额决定份额？

房产纠纷

贷款房，房本写四人名，是否根据还款金额决定份额？婚房写我们和对方父母四人名字，他父母付的首付，贷款还的少，他父母的房产比例是否为一半？我和他的房产比例又怎么算？

问题状态：已过期
提问人：言一1994（浙江－杭州）
提问时间：2016-08-18 10:53

已有4位律师回答了该问题

张鸿律师 VIP2016-08-18 11:44

一半一半的

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程金霞律师 VIP2016-08-18 20:06

如无特殊约定，房产证上的几个产权人是按份共有。如过后加上你的名字，你也是共有权人，离婚时可以要求分割。

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杨冬梅律师2016-08-18 11:22

无约定的，4人等分。

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追问：但是他们贷款还的少，我还的多啊，没有我的名字，我参与还贷了呢？

回答：没有你的名字？

追问：没有呢~~

回答：那就主张出资比例。按照债权像他们主张。

追问：那这个主张是结婚前也就是还贷前就签好，还是等离婚的时候主张一样有效？

回答：约定好最好。

追问：去哪里签署协议呢？

回答：公证处吧。。。
110网律师2016-08-18 13:19

没有明确约定，大家均分

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