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追问：这段时间也上网查阅了很多信息。但是，因为找的是个大中介，就没有想到会出现这么多事情。问题的原因就在于中介玩文字游戏。我已经明确的表明了所出的购房款金额，他也答应。但是后来他又变卦说那个价款是卖方实得。可是整件事情中直到最后签合体他也没有说明。就在签合同时我还问过中介这个地方的价款不是我们商定的，但是他给我的回复就是前面所说的。出于对大中介的信任，我也没有过多的疑惑。
现在寻找证据非常困难。以前的短信联系也已经删除。事情发生后曾用短信和中介沟通，他一口咬到当时说的是“纯房价”，可是作为不了解这些法律术语的我直觉认为就是我要出的钱，而不是卖方所得的钱。现在真不知是否还有其他办法。
而且卖家已经平贷，如果仲裁或诉讼失败，除了定金无法索回外，不知道是否还要付出更多。现在是骑虎难下啊。

回答：如有需要建议来所咨询

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追问：这段时间也上网查阅了很多信息。但是，因为找的是个大中介，就没有想到会出现这么多事情。问题的原因就在于中介玩文字游戏。我已经明确的表明了所出的购房款金额，他也答应。但是后来他又变卦说那个价款是卖方实得。可是整件事情中直到最后签合体他也没有说明。就在签合同时我还问过中介这个地方的价款不是我们商定的，但是他给我的回复就是前面所说的。出于对大中介的信任，我也没有过多的疑惑。
现在寻找证据非常困难。以前的短信联系也已经删除。事情发生后曾用短信和中介沟通，他一口咬到当时说的是“纯房价”，可是作为不了解这些法律术语的我直觉认为就是我要出的钱，而不是卖方所得的钱。现在真不知是否还有其他办法。
而且卖家已经平贷，如果仲裁或诉讼失败，除了定金无法索回外，不知道是否还要付出更多。现在是骑虎难下啊。

回答：建议带材料与律师面谈。

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